- الأسعار تبدأ من
- 1.98 مليون د.إ.
- خطة السداد
- 80/20
- أنواع الوحدات
- 1 BR · 2 BR · 3 BR
عن Emaar Lyvia
Lyvia by Palace is a luxury residential tower located in the prestigious Dubai Creek Harbour, specifically within the Green Gate district. It’s developed by Emaar Properties in partnership with the Palace Hotels & Resorts brand-signature aesthetic. Unit mix: 1 , 2 , and 3-bedroom apartments, plus select 3-bedroom townhouses.
مؤهّل للإقامة الذهبيةقد تؤهّل الوحدات الأكبر في هذا المشروع للإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات (من مليوني درهم).
لماذا تستثمر
- 01
Unmatched Location
Exceptional connectivity via Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, and Dubai Metro.
- 02
Lucrative ROI
Project on the last free plot in the area with strong capital growth which is set to double by handover
- 03
Luxury Residences
A few of the complex’s benefits include private jacuzzis or pools and Burj Khalifa views
- 04
Exclusive Lifestyle
Live steps away from world-famous attractions, including Dubai Mall, Dubai Creek, and The Dubai Frame
حاسبة الاستثمار
أرقام تقديرية مبنية على سعر البدء — سيؤكد مستشارك الأرقام الدقيقة.
أثناء الإنشاء · 80%
1,584,000 د.إ.
عند التسليم · 20%
396,000 د.إ.
القسط الشهري
8,804 د.إ.
الدفعة الأولى
396 ألف د.إ.
مبلغ التمويل
1.58 مليون د.إ.
إجمالي الفوائد
1.06 مليون د.إ.
في المشاريع على الخارطة، يتوفر التمويل العقاري عادةً عند التسليم أو قبله بقليل. يحتاج المقيمون عادةً إلى دفعة أولى لا تقل عن 20% للمنازل التي تقل قيمتها عن 5 ملايين درهم.
العائد الإجمالي
6.5%
العائد الصافي
5.5%
صافي الدخل السنوي
109,650 د.إ.
يتراوح العائد الإجمالي في دبي عادةً بين 5% و8%. هذه تقديرات فقط وليست ضمانًا للعائد.
Experience the Extravagance
Lyvia by Palace blends “branded luxury” with waterfront living: the interiors are inspired by the Palace brand, featuring warm neutrals, rich textures, floor-to-ceiling glazing and open layouts. The tower offers scenic views of the Creek, skyline, and the surrounding greenery of Green Gate. Premium amenities include: Infinity pool and kids’ pool with splash zone. Landscaped gardens, BBQ / picnic zones, outdoor fitness & yoga areas, Padel court, multi-purpose room, retail & dining integration at podium/ground level
معرض الصور
الموقع
Situated in Green Gate, Dubai Creek Harbour – a master-planned waterfront community combining nature-inspired environment with urban access. Excellent connectivity: ~20 minutes to Dubai International Airport (DXB) ~25 minutes to Downtown Dubai & the Burj Khalifa district. Promenades, retail, restaurants and waterfront amenities are all within easy reach.
المزيد من Emaar Properties
إطلاق جديديبدأ من3.17 مليون د.إ.
إطلاق جديديبدأ من1.55 مليون د.إ.
على الخارطةيبدأ من2.4 مليون د.إ.