NEW LAUNCH Project in Dubai Creek Harbour
Emaar Lyvia
Застройщик: Emaar Properties · Dubai Creek Harbour
- Цены от
- 1,98 млн AED
- План оплаты
- 80/20
- Типы квартир
- 1 BR · 2 BR · 3 BR
О проекте Emaar Lyvia
Lyvia by Palace is a luxury residential tower located in the prestigious Dubai Creek Harbour, specifically within the Green Gate district. It’s developed by Emaar Properties in partnership with the Palace Hotels & Resorts brand-signature aesthetic. Unit mix: 1 , 2 , and 3-bedroom apartments, plus select 3-bedroom townhouses.
Подходит для Golden VisaБолее крупные квартиры в этом проекте могут подойти для 10-летней Golden Visa (от 2 млн AED).
Почему стоит инвестировать
- 01
Unmatched Location
Exceptional connectivity via Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, and Dubai Metro.
- 02
Lucrative ROI
Project on the last free plot in the area with strong capital growth which is set to double by handover
- 03
Luxury Residences
A few of the complex’s benefits include private jacuzzis or pools and Burj Khalifa views
- 04
Exclusive Lifestyle
Live steps away from world-famous attractions, including Dubai Mall, Dubai Creek, and The Dubai Frame
Инвестиционный калькулятор
Ориентировочные расчёты от стартовой цены — точные цифры подтвердит консультант.
Во время строительства · 80%
1 584 000 AED
При сдаче · 20%
396 000 AED
Ежемесячный платёж
8 804 AED
Первый взнос
396 тыс. AED
Сумма кредита
1,58 млн AED
Переплата по процентам
1,06 млн AED
При покупке на этапе строительства ипотека обычно доступна ближе к сдаче. Иностранцам, как правило, нужен взнос от 20% для жилья дешевле 5 млн AED.
Валовая доходность
6.5%
Чистая доходность
5.5%
Чистый годовой доход
109 650 AED
Валовая доходность в Дубае обычно 5–8%. Только оценка, а не гарантия дохода.
Experience the Extravagance
Lyvia by Palace blends “branded luxury” with waterfront living: the interiors are inspired by the Palace brand, featuring warm neutrals, rich textures, floor-to-ceiling glazing and open layouts. The tower offers scenic views of the Creek, skyline, and the surrounding greenery of Green Gate. Premium amenities include: Infinity pool and kids’ pool with splash zone. Landscaped gardens, BBQ / picnic zones, outdoor fitness & yoga areas, Padel court, multi-purpose room, retail & dining integration at podium/ground level
Галерея
Расположение
Situated in Green Gate, Dubai Creek Harbour – a master-planned waterfront community combining nature-inspired environment with urban access. Excellent connectivity: ~20 minutes to Dubai International Airport (DXB) ~25 minutes to Downtown Dubai & the Burj Khalifa district. Promenades, retail, restaurants and waterfront amenities are all within easy reach.
Ещё от Emaar Properties
Новый запускОт3,17 млн AED
Новый запускОт1,55 млн AED
СтроитсяОт2,4 млн AED